南京12幅住宅用地全部成交

快报讯（记者 张瑜）8月25日，南京12幅涉宅用地开拍，起拍总价170.842亿元，总用地面积约51.8公顷。根据土拍结果，12幅地块均成交，成交总价175.192亿元，平均溢价率2.5%。其中，位于河西中、百家湖的两幅宅地触顶最高限价，当天下午摇号确定归属，其余10幅地块均以底价成交。

此次土拍的12幅住宅用地，涉及河西中、南部新城、燕子矶、雨花数字城、江北核心区、江宁百家湖、东山主城等多个热点片区。备受瞩目的是位于河西中和百家湖的两幅宅地，均触顶最高限价进入摇号环节。其中，位于河西中的G42地块，经过7轮竞价后，触顶最高限价，摇号确定归属，该地块成交总价19.1亿元。G42地块位于建邺区南苑街道怡康街以南、黄山路以东，地块位置非常优越。目前，河西中板块新房市场库存不高，根据土拍要求，该地块内不允许配建商业。

另一幅热门地块是位于百家湖的G44地块，经过19轮的竞价后，触顶最高限价，最后房企摇号，该地块的成交总价14.8亿元。G44地块位于江宁区江宁开发区董村西路以北、利源北路以西。江宁开发区目前围绕现代化国际性高科技产业新城发展定位，将努力打造国际性科技创新先行区、制造业高质量发展示范区、江苏国际航空枢纽核心区、南京主城南部中心标志区，加快建设“创新高地、智造强区、开放枢纽、魅力新城”。G44地块位于百家湖硅巷，周边配套完善，南侧规划有小学、幼托用地，北侧是秦淮新河，距离地铁3号线胜太西路站数百米。周边有企业、硅巷科研产业群体等，为地块提供了较为丰富的居住需求。

除了两幅热门地块摇号外，其余10幅均为底价成交。