盐城市住房公积金贷款创新高

今年以来，盐城公积金多项惠民新政出台，为满足缴存人刚性和改善性住房需求，减轻购房资金压力，积极发挥了住房公积金制度对住房市场的政策工具支持作用。记者近日获悉，今年1至5月，盐城市共发放住房公积金贷款8639笔合计42.92亿元，较去年同期分别增加229.1%和404.94%，均创历史新高。

“公积金贷款总额较去年同期有了大幅提升，与今年3月1日出台的几项新政关系密切。此外，这几年盐城公积金不断推出惠民举措，特别是聚焦多子女家庭、引进人才、青年人、新市民等群体安居需求，精准施策，释放了最大的政策‘红利’。”盐城市住房公积金管理中心市直管理部负责人告诉记者。

“上个月，我们小家庭‘以小换大’购置了一套四室两厅的住房。因为家中有一儿一女，感觉四个房间更符合我们长远的居住要求。本来还要再增加100多万元的购房款，感觉压力较大。正犹豫不决时，恰好我们在新闻上得知盐城公积金出台惠民新政，二孩家庭最高可贷款110万元，比一孩家庭要多10万元，而且支持像我们这样的家庭二次享受公积金贷款，这一政策我觉得特别人性化。记得6年前购房时，我们两口子只能享受40万元公积金贷款，现在接近三倍了。”第一时间享受多孩子女家庭上浮贷款额度政策的江先生告诉记者，公积金新政是今年3月初出台的，这也是盐城首次为多子女家庭进行政策“倾斜”，“多一个孩子，住房需求确实不同了，盐城公积金政策非常接地气，很贴心，解决了我们这样多孩家庭住房改善的燃眉之急。”

31岁的马先生是作为高层次人才被盐城高校引进的教师，博士学历，今年4月他在城东新购置了一套住宅，“除了首付外，其余150万元全部是公积金贷款，这是我来盐城就业前没有料到的事。”马先生说，“我了解到，根据盐城人才引进相关贷款条件，最高可享受200万元公积金贷款，这一政策让我感到非常温暖。我的一些同事，也有类似感受，盐城的人才引进和住房公积金政策，真的诚意满满，非常给力，更加坚定了像我这样的新盐城人‘留盐安居’‘在盐奋斗’的信心！”

6月9日，在位于市区迎宾南路的盐城农商银行，29岁的陈先生前来办理贷款业务。他和妻子在宝龙广场经营一家理发店，“半年前，作为灵活就业群体，我和妻子开始自主缴纳住房公积金，政府每月还有补贴。缴满6个月，我们就可以享受缴存余额20倍的公积金贷款，这对像我们这样的私营业主来说，是以前不敢想的好事。”陈先生打开手机上盐城公积金微信公众号告诉记者，他和妻子目前缴存账户上共有27500元，里面还包含着政府补贴1000多元。买房时就可以申请55万元的公积金贷款，较拿住房商业贷款可以节省房贷利息好几万元。“灵活就业人员缴存公积金政策的出台，不仅为我们省下了真金白银，更为我们这样的城市打工人增加了获得感和归属感。”

“近两个月，前来办理公积金贷款的市民明显增多，其中‘商转公’占相当大比重，此外，多子女家庭、新市民、青年人也是特别突出的群体。贷款政策真切地满足了他们对刚需和改善性住房的需求，减轻了购房支出压力。”6月11日，盐城农商银行按揭业务中心主任刘仲亚告诉记者，公积金贷款业务现在可以直接在银行网点“一站式”办理，给市民办理购房贷款增加了便利渠道，“每天都能感受到，不同类型的缴存群体因为公积金贷款政策的优化，带来的购房幸福感和满足感。”

“由于公积金的政策支持效应，从3月至今，我们出售的上百套住房中，有8成左右购房者都获得公积金新政带来的实惠。”6月11日，盐南高新区一家房产公司销售负责人张先生告诉记者，“一个家庭以前拿100万元公积金贷款，几乎是不可能的事，现在不少购房者都能享受到这么大金额的公积金贷款。而且按照最新政策，公积金最长可以贷款30年，以盐城目前最低公积金缴存基数测算，两口子也能申请到50多万元贷款额度，对提高中低收入群体购房支付能力，帮助解决住房问题，起到了积极的支持作用。同时，对我们楼市也起到了一定的推动和促进作用。”

据了解，为更大程度地发挥住房公积金服务民生保障安居的作用，近年来，盐城市住房公积金管理中心紧紧围绕新形势下住房保障新要求、新变化，充分发挥住房公积金政策工具作用，稳地价、稳房价、稳预期，助力缴存人稳业安居。仅去年全市发放贷款11085笔、41.06亿元，同比增长33%和84%，增幅均列全省第一，支持新购商品住房约80万平方米，有力推动房地产市场健康平稳发展。