江苏无锡：工业“老面孔”变身城市“新地标”，老厂房焕发新活力

　　9月25日，崧美术馆正式开馆，长三角地区中青年中国画名家邀请展当天开展，吸引了百余位艺术家、市民前来观展。更值得一提的是，这个“小而美”的美术馆早就“未开先红”，开馆前每天的预约量达100多人次。

　　崧美术馆坐落在一个名为1969创意工场的地方，漫步其间，斑驳的红砖墙，黑钢外围的工厂车间，空旷的仓库……都被赋予新的生命，浓浓的工业韵味与洋溢的文化气息碰撞出奇妙的“化学反应”。据了解，1969创意工场是全市规模体量最大的老厂房升级改造项目，这片占地160亩、建筑面积10万平方米的老厂房见证了城市工业化进程，如今“逆龄”生长，变身为孕育新产业、新业态的重要载体，迸发出高质量发展的“新脉动”。

　　不锈钢市场“变身”新地标

　　1969创意工场董事长张建强介绍，1969创意工场的前身是业内曾赫赫有名的南方不锈钢市场，是全国第一家采用“前店后厂、前店后库”模式进行经营的国际化不锈钢专业市场，辉煌时期市场的不锈钢交易总量占全国销售总量的40%。

　　随着城市更新发展和产业结构的升级，原有的经营模式不能满足时代需要，大批工厂、商户搬走，原先的场地就这样被完整地保留了下来。2013年，专业经营老厂房改造项目的张建强来到无锡，一眼看中了这里。他分析这片老厂区的改造优势有三：一是体量大，建筑面积有10万平方米；二是土地性质是商业，与新业态契合；三是交通方便，离高架近，到达机场、高铁站都很快。

　　“无论是对于当地政府，还是对于周边居民来说，大家都希望这片老厂区能够再次焕发生机与活力。”张建强对项目的定位是“作为城市更新的承载地、文化科技融合的创新地、优质文化企业的集聚地，不断满足市民美好生活的新需要”。

　　老厂房成为“网红”打卡地

　　“老厂房以大空间、大跨度、高层高的特点，以及本身具备的工业气质，让设计改造可以充分发挥想象力。”张建强说，1969创意工场的整体建筑格局与造型继承了老厂房的特点，在保留上世纪南方不锈钢市场繁华工业记忆的基础上，拆掉了废弃的厂房和不合理的建筑布局，重新规划设计、改造修建，整体风格古典又新潮，工业又文艺，让人既可怀旧，亦可赏新。

　　新与旧的对话让老厂房再度焕发青春。崧美术馆由大面积白墙和黑色钢结构组成，造型素雅、古朴又时尚。“设计因地制宜，尊重老建筑和内部的特色，创新打造各个空间。”设计师杨鹏说，比如工厂遗留下来的行车，仍然保留，与一棵红柿树相映成趣，透过天窗，阳光斜射进来，打造出一处光与影、新与旧交织的风景。设计感十足的崧美术馆，吸引了各个年龄层的文艺爱好者前来参观。采访当日，看到有3名年轻人特意从江阴赶来打卡，还有一位70岁的“拍客”在馆内创作了上百张照片。

　　园区投入超过1亿元用于基础设施改造，包括老房翻新、道路改建、雨污水管网重新铺设、消防设施重建，甚至在绿化上的投入都达到1000多万元，“来的时候园区里没有一棵树，现在你看，绿树成荫。”2018年项目启动升级改造，经过五六年时间，萧条沉寂的老厂区慢慢蜕变重生。

　　栽好“梧桐树”引来“金凤凰”

　　栽好“梧桐树”，便引来产业“金凤凰”。改造升级后，这里再次成为创新创业的热土。园区规划分为六大核心区域：文化艺术聚集区、运动健身聚集区、设计美学聚集区、餐饮娱乐聚集区、时尚潮玩聚集区、创意办公聚集区。

　　“红盒子设计”是首批入驻园区的企业，“我们伴随着园区一起成长，从当时4人壮大到现在40人的团队，年承接的项目有200多个。”公司老总王让春说，1969创意工场如今已成为创意设计产业的集聚地，这里的创业环境、氛围很棒，在他的推荐下，至少有10家“圈”内小伙伴相继入驻。

　　是风景，更是场景。在这里，能吸引年轻人打卡的不仅是时尚艺术感的建筑，还有丰富的消费业态及文体娱乐休闲活动。街区内最大的特色是体育健身场馆类型丰富，包含篮球馆、足球馆、羽毛球馆、射箭馆等不同业态，为喜爱挥汗如雨的年轻人提供了更多不同选择。如今的1969创意工场，旧时代遥远的机器声早已不可闻，取而代之的，是球类和运动鞋在崭新地板上不断撞击与摩擦的声音。

　　数据显示，目前园区进驻企业近300家，就业人数达3000人以上，年营收超过10亿元，集聚了文化教育、体育健身、创意设计、商业等多元化产业，成为多功能、综合性新型产业载体。（杨明洁）