农村集体经营性建设用地入市 亭湖入选全国试点

近日，亭湖区入选全国深化农村集体经营性建设用地入市试点地区，是盐城市唯一。

农村集体经营性建设用地是指具有生产经营性质的农村建设用地，包括农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、商业所使用的农村集体建设用地。

农村集体经营性建设用地入市，则是指这部分土地在市场上流转，具体包括出让、出租和入股等方式，实质是农村集体经营性建设用地使用权在市场上优化配置过程。

目前亭湖区正按照试点工作方案，陆续开展相关工作。该区按照国土空间规划，加快编制村庄规划，统筹安排农村集体经营性建设用地入市的规模、布局、开发强度和开发时序。现已编制完成村庄规划21个，正在编制村庄规划3个。

同时，该区以第三次全国国土调查及年度变更调查为基础，组织开展入市土地摸底调查，掌握拟入市土地的坐落、四至、界址、面积、权属、规划、流转等情况。目前，完成集体建设用地（非宅基地）权籍调查730宗，已经确权登记发证65宗。

据介绍，推动这项改革工作，在保证土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损的前提下，将有效盘活农村闲置土地资源，提高村集体和农民收入，促进城乡融合发展，助力共同富裕，为乡村振兴注入强劲动力。（文轩 记者 江汉超）