不见面线上办！镇江完成首例跨境二手房转移登记业务

日前，一场“无接触”的跨境二手房转移登记业务顺利进行，买卖双方在市不动产登记交易中心工作人员的帮助下，通过小程序完成全市首例跨境二手房转移登记业务，真正实现全流程“不见面线上办”。

日前，身处澳大利亚墨尔本的沈女士售出一套位于镇江的房产，需要办理二手房转移登记，因尚处哺乳期，着实有些抽不开身，无法回到镇江办理不动产过户手续，也不方便前往领事馆办理委托公证。这让她有些着急，后听说可以网上办理，于是她拨打了镇江12345热线。工作人员告诉她，确实可以线上申请二手房转移登记。工作人员不仅详细介绍了办理流程，还留下了帮办“苏小登”志愿者的电话号码。

办理过户手续当天，沈女士在墨尔本，用手机登录“镇江市不动产登记交易中心”微信小程序。随后根据页面提示填写相关信息，上传身份证明、权属证书、纳税申报等材料，完成人脸识别比对、二手房买卖合同电子签名。工作人员通过远程视频核验平台，与卖方、沈女士进行视频连线，询问卖房及申请转移登记是否为其真实意愿，整个流程录音录像，并通过区块链技术进行全程留痕。

经后台纳税审核后，系统平台直接推送受理通知结果和缴费单，生成缴费二维码，买方也在家中完成相关手续。至此，这例跨越大洋的线上登记业务，在不到半小时时间内，实现了二手房买卖合同网签、税务征收、不动产登记全流程不见面、全业务线上办理。

“以前也办过不动产转移登记业务，需要到窗口排队、提交纸质材料、现场缴费等多个环节，前前后后忙活大半个月，耗时耗力。现在直接线上办理，既没有影响到正常生活，又降低了交易成本，政府部门的服务实在是优质高效。”沈女士说。

记者了解到，为推进全市营商环境持续优化，市不动产登记交易中心认真对照“五争五建”常态长效提升行动的创建要求，致力于为群众提供“安心登记、安全交易、安妥服务”的“三安”优质服务。随着“不见面线上办”的推出，市民通过微信搜索关键字“镇江不动产”即可进入该小程序，轻松办理商品房办证、二手房买卖、抵押贷款等业务。由此，无需经历窗口排队、提交材料、现场缴税等繁琐流程，实现了从“最多跑一次”到“安安心心在家办”的便捷服务。（徐军 秦安国 朱美娜）