老城厢打造“国保”标准文旅地标

近日，无锡市自然资源和规划局网站公布了惠山古镇文旅综合开发项目一期新建工程（308、惠山浜地块）项目规划设计方案和惠山古镇三期项目国乐潮流特色街区（XDG-2023-5号地块）项目规划设计方案的批前公示。这两个项目分别位于梁溪区通惠西路和古华山路交叉口东南侧和东北侧。除了惠山古镇，最近，梁溪区一批重点文旅产业项目集中启动建设，总投资287.5亿元，以人的感受度为核心，以未来“国保”标准，着力打造一批地标项目、特色街区，让老城厢焕发新光彩。

老地标 新IP

刚刚过去的中秋国庆假期，无锡老地标崇安寺景区焕然新生，聚焦新消费、新场景、新业态、新经济，推动文商旅深度融合，市民游客充分感受到了景区的新面貌。“以崇安寺焕新为契机，接下来还将重点建设崇安寺三期、恒隆二期、惠山古镇三期等文商体旅地标项目，纵深推进城市更新、重塑城市原核。”梁溪区相关负责人介绍，近期，梁溪有多个重点文旅产业项目启动建设，包括历史街区保护更新项目、小娄巷二期项目、接官亭历史文化街区项目、清名桥英迪格酒店项目、清名桥艺术中心项目、梁溪饭店改造提升工程项目、老政协片区提升改造项目、南市桥巷项目、环城古运河慢行系统项目、灰场浜酒店项目等，总投资达287.5亿元。

以文聚力，以文兴城，梁溪将文化基因厚植发展肌理，将文化传统转化为城市动能。记者注意到，在此次启动建设的文旅项目中，有多个在江南古运河旅游度假区内。清名桥历史文化街区是世界文化遗产点，如何依托街区打造带有无锡老城厢个性标签的运河特色展示空间，从而赋能城市高质量发展？据了解，吴桥东路与春申路交叉口西北侧的接官亭历史文化街区，将联动古运河风光带、百年中山路商圈、运河公园活力节点，打造传统文化传统风情、商业购物都市潮玩、创意市集科技活力三大主题片区，构筑全新生活美学。而玩具厂仓库则将“变身”为清名桥艺术中心，建设6000平方米的高端美术馆和4000平方米左右的科普馆以及若干独幢的民国建筑，引入美术馆、科普馆及动漫影视业态。届时，古运河畔不仅有传统江南民居，也将展现不同时期、不同风格的运河遗迹和历史风貌。

老建筑 新场景

白天，运河汇工业老建筑与现代商业交融的新场景，与代表新经济的八大车企品牌交相辉映；夜晚，在落日下运河畔看一场实景演出，参观一场城市视觉展览，遇见一份久违的松弛与畅快……“文商旅融合，发展潜力巨大。”梁溪区商务局相关负责人介绍，双节期间，运河汇再次出圈，吸引客流8万余人次，仅运河畔的车展，在假期就达成了5000万元的销售额。

老城区中优秀建筑、工业遗存、文化遗产等的保护利用，不仅关系到城市文脉的延续发展，更体现出城市文化发展的多种可能性。梁溪具有丰富的文商旅资源，推动文商旅融合发展也是梁溪文旅项目建设、城市更新、产业调整的目标之一。为此，梁溪将用绣花功夫留住城市记忆。在这些项目中，记者看到，老政协片区项目处于世界文化遗产大运河无锡段和解放环路商务区的重点区域内，片区提升改造后，将会成为“演艺为核、产业为基”的文青创客园。梁溪饭店项目结合大运河文化遗产保护区风貌，将通过改造提升打造成集高端会议、接待、酒店住宿为一体的文旅综合体。灰场浜内规划建设的酒店，则采用院落式布局，将与南长街建筑一脉相承、遥相呼应，为城市提供休憩绿带。

据悉，梁溪将在文化传承、文化事业、文化产业、文旅融合等领域进一步探索文化建设新路径，计划通过三年时间，将传承优秀传统文化与推动现代化建设结合起来，打造符合梁溪特质的文化地标，使梁溪“最无锡”的文化特质更加凸显、人文内涵更加厚重、精神品格更加突出。

老城厢 新活力

梁溪区文化高质量发展大会召开后，梁溪区掀起了全面推进文化强区建设的热潮，连续出台《关于推进文化强区全面提升梁溪城区软实力的实施意见》《梁溪区文商体旅高质量融合发展三年行动计划》等系列文件，围绕产业结构“布新”、增长动力“转新”、城市功能“更新”、发展环境“出新”，梁溪正走出一条向“新”而生、往“新”而行的老城厢蝶变之路。“历史文化底蕴和文商体旅资源是梁溪的优势和特色，也是推动梁溪更新焕新的重要引擎。”梁溪区相关负责人表示。

据悉，未来三年，按照“资源有机整合、文化创新驱动”的思路，梁溪将聚焦重点文商体旅项目五大类110个，总投资超500亿元，以全龄友好为核心，以“未来国保”标准，打造一批形态、业态、文态、生态“四态合一”，文化、旅游、体育、商业“四业打通”的文化地标项目，充分展示梁溪的江南神韵、人文魅力。（张月 韩玲）